坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展******

    坚持“房住不炒” 推进土地市场平稳健康发展

    ——北京市本年度第四批次商品住宅用地集中出让工作圆满完成

    导 读

    今日，北京市本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成，6宗地全部顺利成交，用地规模约15公顷 ，地上建筑规模约32万平方米，土地出让价款约135亿元 。

    北京第四批次供地坚决贯彻落实党 的二十大精神 ，坚持房子是用来住的 、不 是用来炒 的定位，坚持人民至上宗旨，坚持稳中求进总基调，坚决落实党中央“疫情要防住 、经济要稳住、发展要安全” 的要求 ，以新的精神面貌 、新的奋进姿态，把党的二十大精神转化为奋进新征程 、建功新时代 的强大力量 ，把党的二十大战略部署转化为实际行动，稳妥推进商品住宅用地供应 。

    以需定供，合理布局 ，不断提高民生保障水平 ，使人民群众获得更可靠的社会保障

    商品住宅供地始终秉承满足人民群众合理住房需求 的原则，不断提升购房人满意度。本次供应宗地周边市政基础设施、公共服务设施等配套较为完善，未来可着力满足居民生活 、工作需要 。同时本年度大力推进轨道交通站点周边居住用地供应力度 ，从年内已成交供地项目看，超六成项目位于轨道交通站点周边 。专家认为 ，北京从商品住宅供地端推动北京城市总体规划落地实施 ，加强轨道与城市建设时序协同及站点周边城市功能多元复合 ，推动轨道交通与周边用地融合发展 ，全面落实了“城市跟着轨道走”的发展要求。购房人认为，项目周边丰富 的配套资源、便捷的出行条件从时间和空间两个维度上缓解了出行压力 ，提升了对未来住宅的期望值。

    推进“三保”工作 ，设置竞现房销售面积方式，不断实现人民对美好生活的向往

    在大力推进“保交楼 、保民生、保稳定”工作中，北京土地市场切实履行政府责任，自2021年第二批次集中供地起采取竞现房销售面积方式，并结合实际效果不断推广，本次所有项目均设置此环节 ，且有3宗项目竞出现房销售面积。据统计 ，自集中供地以来供应项目中已实现现房销售面积约 27万平方米。现房项目充分考虑了未来企业资金回笼周期 ，在设置住房品质要求的前提下，预留了充足的利润空间 ，真实可见 的房源提升购房安全感 ，维护住房消费者的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生 ，增进民生福祉 。

    坚持绿色发展理念 ，改善人居环境，推进宜居城市建设

    为进一步推动经济社会发展绿色化、低碳化，提升城市发展竞争力 ，实现城市高质量发展 ，促进碳达峰和碳中和目标实现，北京市贯彻经济 、绿色 的建筑方针 ，继续坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准的住房品质保障“多管齐下”，实施住宅高标准建设 ，从绿色建筑、装配式建筑 、太阳能光伏或光热系统等方面大力发展绿色低碳产业，同时鼓励项目实施超低能耗建筑 ，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变 ，提升人民生活品质 ，促进人与自然和谐共生 ，着力打造高质量发展首善之都。

    以首善标准服务市场主体 ，营商环境持续优化 ，市场信心不断增强

    北京土地市场以服务市场主体为导向 ，不断加大营商环境改革力度。从2021年底开始 ，采用预申请公告 的形式提前向社会公布地块信息 ，地块周边市政材料及市政建设计划随预公告一并公布 。与此同时 ，北京加强供地事前事后全方位服务，出让时落实“用地清单制”改革 ，将交通 、水土保持 、防洪、考古勘探等各类评估评价结果清单纳入土地供应招拍挂文件向社会公示 ，供地后加强手续审批统筹 ，提升审批效率，切实从“企业跑”向“政府干”转变 。企业对此纷纷表示认同，认为北京信息发布及时全面 ，土地市场公开透明 ，竞买规则不断适应时代发展，企业在京投资信心更加坚定。特别是在疫情影响下 ，北京土地市场坚定信心、迎难而上，通过下大力气优化营商环境 ，采取有力措施激发市场活力 ，保障了土地市场平稳健康运行 。

    从成交情况看 ，北京落实国家各项房地产调控政策态度坚决 ，始终坚持“房子是用来住 的，不是用来炒 的”定位 ，从实际行动落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，奋力推动新时代首都发展。

    今日成交结果如下：

    1.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地土地面积约1.96公顷 ，规划建筑规模约4.9万平方米，最终由保利（北京）房地产开发有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以25.53亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得，成交楼面地价52092元/平方米。

    2.朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块R2二类居住用地土地面积约1.87公顷 ，规划建筑规模约4.67万平方米，最终由北京三元嘉业房地产开发有限公司以24.38亿元及竞报现房销售面积10000平方米竞得 ，成交楼面地价52202元/平方米 。

    3.朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-321地块R2二类居住用地土地面积约3.19公顷 ，规划建筑规模约7.09万平方米 ，最终由北京金隅地产开发集团有限公司以32.315亿元及竞报现房销售面积35000平方米竞得 ，成交楼面地价45601元/平方米 。

    4.石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块R2二类居住用地土地面积约3.06公顷，规划建筑规模约7.08万平方米 ，最终由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得 ，成交楼面地价40116元/平方米。

    本内容由储备中心提供

聚焦网络强国、数字中国建设 ！光明网数字化频道2023年1月1日上线******

　　光明网讯（记者 李政葳）当前，我国网民规模已超10亿，形成全球最庞大 的数字社会 ，数字经济也作为一种新的经济形态正在开启 。为深入贯彻落实党的二十大精神 ，进一步聚焦网络强国 、数字中国建设，不断发挥光明网自身优势做新做强互联网领域报道 。光明网于2023年1月1日，开设光明网数字化频道（https://digital.gmw.cn/）。

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　　“党 的二十大报告中提出 ，加快建设制造强国 、质量强国、航天强国、交通强国、网络强国、数字中国 。这将 是当前和今后一个时期内 ，必须围绕 的中心和服务的大局。”光明网相关负责人表示，上线数字化频道旨在顺应互联网时代发展大势对于网络强国 、数字中国建设提出 的一系列新任务、新部署、新要求 ，尤其 是在服务中国式现代化建设 、促进数字文明发展 、加强信息基础设施建设 、推动数字经济与实体经济融合 的进程中，主流媒体应不断发挥引导能力 ，紧扣时代发展脉搏，营造良好舆论氛围 。

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　　光明网数字化频道以“聚焦网络强国建设 关注数字化转型发展”为宗旨 。从频道页面设计看 ，以互联网科技感十足 的蓝绿色为主色系 ，各个元素模块实现图文相间、动态布局，既彰显了厚重、亲切、简约 、大气 的特色，又喻示着数字化转型发展一片蓝海，将有更多可能和未知有待开拓。

　　从频道板块架构看，页面设置了行业要闻、产业·技术、数字基建、云上生活、智慧城市 、媒体融合 、AI+ 、地方实践等板块 ，呈现数字化领域创新突破、产业落地、技术惠民的最新成果 ；为贯彻落实习近平总书记致光明日报创刊70周年贺信中 的指示精神 ，进一步团结 、联系、引导、服务知识界，频道设置评论观察 、对话访谈等主题板块，作为业界精英为数字化转型发展、网络强国建设建言献策的重要平台；此外 ，频道还设置“E视线”板块 ，重点集纳行业热点动态、重要活动专题以及光明网自主策划品牌栏目等。

　　值得一提的是 ，作为互联网领域 的重磅盛会 ，2022年世界互联网大会乌镇峰会首次以国际组织年会 的形式举办。大会中文宣传项目由光明日报光明网承担，并在峰会期间推出系列峰会会刊等。为此，数字化频道在右侧显著位置设置峰会专区 ，链接大会官网入口以及大会微信、抖音二维码，并在该专区实时更新大会重要动态 。

　　网络安全和信息化是一体之两翼 、驱动之双轮 。或许大家会疑问 ，为什么数字化频道没有设置网络安全类板块 。其实，在2022年1月份 ，光明网便已单独开设了网络安全频道（https://wlaq.gmw.cn/） 。在过去一年里 ，频道秉持“共建网络安全 共享网络文明” 的宗旨 ，持续联动政产学研界 ，携手推进网络安全教育、技术、产业 的融合发展 。

　　新元肇启 ，美好如期 。在接下来数字化频道运行中，如果您有什么意见建议 ，请告诉我们；如果您有哪些创新思路，也欢迎不吝赐教 。相信在新 的一年里 ，光明网 的数字化频道将在您的支持与关注下不断演绎精彩 。